立邦中國建筑更新業(yè)務(wù)總經(jīng)理徐莉
森林中,一只羽毛鮮艷的小鳥叼著小樹枝穿梭在叢林中,路過一處正在粉刷的房子時(shí),小鳥銜著樹枝在漆桶里蘸了幾下,小鳥飛走后,才發(fā)現(xiàn),原來小鳥也正在建造自己的小窩。
這是立邦的一個(gè)經(jīng)典廣告,除了結(jié)尾立邦的商標(biāo),沒有一句廣告詞,但立邦親近自然、產(chǎn)品環(huán)保的品牌形象讓所有看過廣告的人都留下了深刻的印象。
時(shí)光飛逝,立邦這個(gè)來自新加坡的涂料品牌,進(jìn)入中國市場(chǎng)已經(jīng)超過30年,其“綠色、生態(tài)、色彩”的理念深入人心。其實(shí)除了在零售端深受消費(fèi)者喜愛,在房地產(chǎn)領(lǐng)域,很多商業(yè)地產(chǎn)、公共設(shè)施、城市地標(biāo)建筑的內(nèi)外墻涂料用的都是立邦的工程產(chǎn)品。
近年來,立邦致力于城市更新一站式涂裝解決方案,用自己優(yōu)秀的產(chǎn)品、先進(jìn)的理念,通過參與大規(guī)模城市更新老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,讓一座座城市重新煥發(fā)光彩,釋放更鮮活美好的生命力。
2月15日,立邦涂料(中國)有限公司與徐州報(bào)業(yè)傳媒有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,未來立邦將全方位、多角度與徐州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)展開戰(zhàn)略合作,加深交流,推動(dòng)和探索雙方在各領(lǐng)域建立伙伴關(guān)系。
會(huì)后,記者采訪了立邦中國建筑更新業(yè)務(wù)總經(jīng)理徐莉。
如今,我國的城市化進(jìn)程進(jìn)入“下半場(chǎng)”——城市更新的重要時(shí)期。
和此前大規(guī)模增量建設(shè)不同,我國城市發(fā)展已轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。黨的十九屆五中全會(huì)提出“實(shí)施城市更新行動(dòng)”,對(duì)進(jìn)一步提升城市發(fā)展質(zhì)量作出重大決策部署。
運(yùn)用場(chǎng)景思維 讓城市釋放更鮮活美好的生命力
徐莉認(rèn)為,如今,城市更新已經(jīng)從“大拆大建”向精細(xì)化發(fā)展的“可持續(xù)宜居”階段逐漸迭代進(jìn)化。對(duì)立邦來說,在這場(chǎng)城市更新的新賽道上,運(yùn)用場(chǎng)景思維,為建筑更新“量體裁衣”,讓城市釋放更鮮活美好的生命力是一種責(zé)任,更是一種使命。
“老舊小區(qū)改造作為城市更新的重要環(huán)節(jié),本質(zhì)來講是對(duì)生活空間、品質(zhì)、功能的一次全面提升,滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要,更好適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。”徐莉告訴記者,對(duì)此,立邦作為城市更新的長(zhǎng)期深耕者,依托自身在涂裝行業(yè)的專業(yè)技術(shù)能力,為國內(nèi)眾多城市更新項(xiàng)目提供專業(yè)涂裝技術(shù)支持。
場(chǎng)景化解決城市更新痛點(diǎn) 更新改造一站解決
徐莉介紹說,面對(duì)舊改工程完整呈現(xiàn)的難點(diǎn)和客戶溝通消耗的痛點(diǎn),立邦提出城市更新改造一站式涂裝解決方案,從工程一站式承包、整體解決方案和城市色·材規(guī)劃設(shè)計(jì)三大方面入手,全流程參與解決傳統(tǒng)舊改工程可能出現(xiàn)的諸多問題,讓客戶統(tǒng)一對(duì)接立邦即可掌握工程進(jìn)展,并保證成本把控、產(chǎn)品供應(yīng)及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)等一系列細(xì)節(jié)問題有序可控,幫助客戶解決工程管理問題的同時(shí),更好地提升舊改工程的施工效率與完工質(zhì)量。
可持續(xù)發(fā)展一直是立邦恪守的企業(yè)戰(zhàn)略,這一點(diǎn)30年來一以貫之,通過持續(xù)的涂裝技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品體系升級(jí),“為建筑刷新‘綠色、優(yōu)質(zhì)、舒適、和諧’的宜居生命力”。
徐莉表示:“節(jié)能保溫技術(shù)已經(jīng)成為立邦建筑更新一站式涂裝解決方案的重要部分,比如2022年度立邦全力配合的哈爾濱城市舊改項(xiàng)目,屋面保溫、外墻保溫(或節(jié)能改造)被列為必改項(xiàng)目,我們通過從保溫到飾面整體選用立邦涂保一體化外墻外保溫系統(tǒng),重點(diǎn)考慮保溫板、膠粘劑、抹面膠漿、增強(qiáng)網(wǎng)格布、飾面涂料等組成部分的匹配兼容性,重點(diǎn)關(guān)注節(jié)點(diǎn)部位的防水、防開裂處理,發(fā)揮系統(tǒng)的性能優(yōu)勢(shì),為城市建筑節(jié)能改造提升品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)?!?/p>
徐莉告訴記者,立邦在老舊小區(qū)改造領(lǐng)域,已獲得行業(yè)的充分認(rèn)可和相關(guān)客戶的廣泛選擇。截至2022年初,立邦已完成或正在參與的舊房改造項(xiàng)目已達(dá)近2000個(gè)。立邦對(duì)上海市虹口區(qū)巴林小區(qū)美麗家園的出色改造,入選全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)城市更新和既有建筑改造分會(huì)發(fā)布的“2020年度中國城市更新優(yōu)秀案例”。
立邦助力上海市虹口區(qū)巴林小區(qū)美麗家園改造
項(xiàng)目獲評(píng)“2020年度中國城市更新優(yōu)秀案例”
在徐莉看來,城市是一個(gè)“有機(jī)的生命體”,城市更新是一個(gè)系統(tǒng)、龐大、復(fù)雜的巨大工程,立邦能夠參與其中,發(fā)揮作用,能夠推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和建筑品質(zhì)提升,使命重大,“這是立邦之幸,立邦之責(zé)更是立邦之本”。
近日,市政府辦公室發(fā)布文件——《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)2023年徐州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作方案的通知》(徐政辦發(fā)【2023】9號(hào)),公布2023年我市130個(gè)老舊小區(qū)改造名單,涉及建筑面積214萬平方米,715棟房屋、24585戶居民,預(yù)計(jì)投資71402萬元。
截至2022年底,全市實(shí)際完成改造老舊小區(qū)135個(gè),涉及建筑面積302萬平方米、房屋1030棟、居民34049戶、累計(jì)完成投資95421萬元,分別是市計(jì)劃的108%、122%、130%、129%、117%,省計(jì)劃的127%、138%、151%、158%、131%。
“徐州的老舊小區(qū)改造每一年都超額完成既定計(jì)劃,能夠深度參與到徐州城市更新、老舊小區(qū)改造工程,是立邦下一步的重要工作?!毙炖蛘J(rèn)為,徐州作為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市,城鎮(zhèn)化建設(shè)勢(shì)頭強(qiáng)勁,城市更新、老舊小區(qū)改造不僅體量大,同時(shí)有著極為廣闊的發(fā)展前景。
徐莉表示,作為城市色彩專家,立邦提供保留當(dāng)?shù)靥厣某鞘猩室?guī)劃與專業(yè)色彩設(shè)計(jì),通過專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)能力保障設(shè)計(jì)方案與色彩環(huán)境的協(xié)調(diào)美觀。在徐州,立邦將考慮徐州城市歷史文化特性、將來性、風(fēng)土地域性及整體協(xié)調(diào)性基礎(chǔ)上,加入印象創(chuàng)意,將城市以色彩象征的意義與街道的活力聯(lián)系起來,行成良好視覺秩序,獨(dú)創(chuàng)具有當(dāng)?shù)靥厣某鞘猩室?guī)劃方案,形成城市更高格調(diào)的印象,打造和諧共生的人居環(huán)境。
“立邦期待能夠在未來看到徐州這座古老而又年輕的城市,重新煥發(fā)新的光彩!”
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