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立邦中國建筑更新業(yè)務(wù)總經(jīng)理徐莉

　　森林中，一只羽毛鮮艷的小鳥叼著小樹枝穿梭在叢林中，路過一處正在粉刷的房子時(shí)，小鳥銜著樹枝在漆桶里蘸了幾下，小鳥飛走后，才發(fā)現(xiàn)，原來小鳥也正在建造自己的小窩。

　　這是立邦的一個(gè)經(jīng)典廣告，除了結(jié)尾立邦的商標(biāo)，沒有一句廣告詞，但立邦親近自然、產(chǎn)品環(huán)保的品牌形象讓所有看過廣告的人都留下了深刻的印象。

　　時(shí)光飛逝，立邦這個(gè)來自新加坡的涂料品牌，進(jìn)入中國市場(chǎng)已經(jīng)超過30年，其“綠色、生態(tài)、色彩”的理念深入人心。其實(shí)除了在零售端深受消費(fèi)者喜愛，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，很多商業(yè)地產(chǎn)、公共設(shè)施、城市地標(biāo)建筑的內(nèi)外墻涂料用的都是立邦的工程產(chǎn)品。

　　近年來，立邦致力于城市更新一站式涂裝解決方案，用自己優(yōu)秀的產(chǎn)品、先進(jìn)的理念，通過參與大規(guī)模城市更新老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，讓一座座城市重新煥發(fā)光彩，釋放更鮮活美好的生命力。

　　2月15日，立邦涂料(中國)有限公司與徐州報(bào)業(yè)傳媒有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，未來立邦將全方位、多角度與徐州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)展開戰(zhàn)略合作，加深交流，推動(dòng)和探索雙方在各領(lǐng)域建立伙伴關(guān)系。

　　會(huì)后，記者采訪了立邦中國建筑更新業(yè)務(wù)總經(jīng)理徐莉。

　　如今，我國的城市化進(jìn)程進(jìn)入“下半場(chǎng)”——城市更新的重要時(shí)期。

　　和此前大規(guī)模增量建設(shè)不同，我國城市發(fā)展已轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。黨的十九屆五中全會(huì)提出“實(shí)施城市更新行動(dòng)”，對(duì)進(jìn)一步提升城市發(fā)展質(zhì)量作出重大決策部署。

運(yùn)用場(chǎng)景思維 讓城市釋放更鮮活美好的生命力

　　徐莉認(rèn)為，如今，城市更新已經(jīng)從“大拆大建”向精細(xì)化發(fā)展的“可持續(xù)宜居”階段逐漸迭代進(jìn)化。對(duì)立邦來說，在這場(chǎng)城市更新的新賽道上，運(yùn)用場(chǎng)景思維，為建筑更新“量體裁衣”，讓城市釋放更鮮活美好的生命力是一種責(zé)任，更是一種使命。

　　“老舊小區(qū)改造作為城市更新的重要環(huán)節(jié)，本質(zhì)來講是對(duì)生活空間、品質(zhì)、功能的一次全面提升，滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，更好適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。”徐莉告訴記者，對(duì)此，立邦作為城市更新的長(zhǎng)期深耕者，依托自身在涂裝行業(yè)的專業(yè)技術(shù)能力，為國內(nèi)眾多城市更新項(xiàng)目提供專業(yè)涂裝技術(shù)支持。

場(chǎng)景化解決城市更新痛點(diǎn) 更新改造一站解決

　　徐莉介紹說，面對(duì)舊改工程完整呈現(xiàn)的難點(diǎn)和客戶溝通消耗的痛點(diǎn)，立邦提出城市更新改造一站式涂裝解決方案，從工程一站式承包、整體解決方案和城市色·材規(guī)劃設(shè)計(jì)三大方面入手，全流程參與解決傳統(tǒng)舊改工程可能出現(xiàn)的諸多問題，讓客戶統(tǒng)一對(duì)接立邦即可掌握工程進(jìn)展，并保證成本把控、產(chǎn)品供應(yīng)及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)等一系列細(xì)節(jié)問題有序可控，幫助客戶解決工程管理問題的同時(shí)，更好地提升舊改工程的施工效率與完工質(zhì)量。

　　可持續(xù)發(fā)展一直是立邦恪守的企業(yè)戰(zhàn)略，這一點(diǎn)30年來一以貫之，通過持續(xù)的涂裝技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品體系升級(jí)，“為建筑刷新‘綠色、優(yōu)質(zhì)、舒適、和諧’的宜居生命力”。

　　徐莉表示：“節(jié)能保溫技術(shù)已經(jīng)成為立邦建筑更新一站式涂裝解決方案的重要部分，比如2022年度立邦全力配合的哈爾濱城市舊改項(xiàng)目，屋面保溫、外墻保溫(或節(jié)能改造)被列為必改項(xiàng)目，我們通過從保溫到飾面整體選用立邦涂保一體化外墻外保溫系統(tǒng)，重點(diǎn)考慮保溫板、膠粘劑、抹面膠漿、增強(qiáng)網(wǎng)格布、飾面涂料等組成部分的匹配兼容性，重點(diǎn)關(guān)注節(jié)點(diǎn)部位的防水、防開裂處理，發(fā)揮系統(tǒng)的性能優(yōu)勢(shì)，為城市建筑節(jié)能改造提升品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

　　徐莉告訴記者，立邦在老舊小區(qū)改造領(lǐng)域，已獲得行業(yè)的充分認(rèn)可和相關(guān)客戶的廣泛選擇。截至2022年初，立邦已完成或正在參與的舊房改造項(xiàng)目已達(dá)近2000個(gè)。立邦對(duì)上海市虹口區(qū)巴林小區(qū)美麗家園的出色改造，入選全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)城市更新和既有建筑改造分會(huì)發(fā)布的“2020年度中國城市更新優(yōu)秀案例”。

立邦助力上海市虹口區(qū)巴林小區(qū)美麗家園改造
項(xiàng)目獲評(píng)“2020年度中國城市更新優(yōu)秀案例”

　　在徐莉看來，城市是一個(gè)“有機(jī)的生命體”，城市更新是一個(gè)系統(tǒng)、龐大、復(fù)雜的巨大工程，立邦能夠參與其中，發(fā)揮作用，能夠推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和建筑品質(zhì)提升，使命重大，“這是立邦之幸，立邦之責(zé)更是立邦之本”。

　　近日，市政府辦公室發(fā)布文件——《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)2023年徐州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作方案的通知》(徐政辦發(fā)【2023】9號(hào))，公布2023年我市130個(gè)老舊小區(qū)改造名單，涉及建筑面積214萬平方米，715棟房屋、24585戶居民，預(yù)計(jì)投資71402萬元。

　　截至2022年底，全市實(shí)際完成改造老舊小區(qū)135個(gè)，涉及建筑面積302萬平方米、房屋1030棟、居民34049戶、累計(jì)完成投資95421萬元，分別是市計(jì)劃的108%、122%、130%、129%、117%，省計(jì)劃的127%、138%、151%、158%、131%。

　　“徐州的老舊小區(qū)改造每一年都超額完成既定計(jì)劃，能夠深度參與到徐州城市更新、老舊小區(qū)改造工程，是立邦下一步的重要工作?！毙炖蛘J(rèn)為，徐州作為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市，城鎮(zhèn)化建設(shè)勢(shì)頭強(qiáng)勁，城市更新、老舊小區(qū)改造不僅體量大，同時(shí)有著極為廣闊的發(fā)展前景。

　　徐莉表示，作為城市色彩專家，立邦提供保留當(dāng)?shù)靥厣某鞘猩室?guī)劃與專業(yè)色彩設(shè)計(jì)，通過專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)能力保障設(shè)計(jì)方案與色彩環(huán)境的協(xié)調(diào)美觀。在徐州，立邦將考慮徐州城市歷史文化特性、將來性、風(fēng)土地域性及整體協(xié)調(diào)性基礎(chǔ)上，加入印象創(chuàng)意，將城市以色彩象征的意義與街道的活力聯(lián)系起來，行成良好視覺秩序，獨(dú)創(chuàng)具有當(dāng)?shù)靥厣某鞘猩室?guī)劃方案，形成城市更高格調(diào)的印象，打造和諧共生的人居環(huán)境。

　　“立邦期待能夠在未來看到徐州這座古老而又年輕的城市，重新煥發(fā)新的光彩!”